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Gemütliche, 7,5- Zi.-Whg.mit 2 Balkonen, 3 Bädern, Garten, großer Doppelgarage und 3 Nebenräumen

Detail View

Wohnen - Essen

Küche-Essen-Wohnen

Küche

Zimmer 2

Kinderzimmer

Gastzimmer DG

Apartmentzimmer

Badezimmer 1

Haushaltsraum

Bad 2

Bad Apartment

Balkon Süd

Balkon-West

Garten und Balkone

Garten und Holzlager

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Mansarde-Wohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche und weiteren ca. 100 qm Nebenräumen, für Werkstatt oder Lagerstätte, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnung lässt sich in mehrfacher Hinsicht nutzen. Einmal als große 7-Zimmerwohnung mit großen Dachboden oder als 6,5 - Zimmerwohnung mit großer Dachbühne und einem separaten Apartment mit Bad oder mit einem separaten Büro. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses mit zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten. Sie verteilt sich auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, Kachelofen, ein überdachter Südbalkon, ein überdachter Westbalkon, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein 1-Zimmerappartement mit Duschbad. Über die im Wohnraum integriert e Holz-Wendel-Treppe gelangt man in den Dachspitz. Hier befindet sich die schöne Galerie, welche als erhobene Lesefläche genutzt wird, ein Gästezimmer und die große Dachbühne. Zudem gehören zu der Wohnung zwei riesige Kellerräume mit ca. 100 qm, eine große Doppelgarage und ein großer Gartenbereich zu alleiniger Nutzung. Beheizt wir die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung über eine im Jahr 2009 erneuerten Gas-Zentral-Heizung im Keller. Zudem besteht die Möglichkeit die Wohnung auch mit dem im offenen Wohnbereich eingebauten Kachelofen eine kuschelige Wärme zu erzeugen. Durch die massive Bauweise verfügt die Immobilie über eine gut Bausubstanz. Wenn Sie für Ihre große Familie auf der Suche nach einer großen Eigentumswohnung sind, die der Größe eines Einfamilienhaus in nichts nachsteht und zusätzlich weitere Räume für eine Hobbywerkstatt oder Lageräume besitzt dann sollten Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Details

  • Objekttyp Maisonette
  • Ort Sonthofen, Bayern
  • Wohnfläche ca. 150 m²
  • Nutzfläche ca. 100 m²
  • Anzahl Zimmer 7,5
  • Anzahl Badezimmer 3
  • Kaufpreis 390.000,00 €
  • Dokument(e) PDF-Exposé

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