Gut geschnittene, großzügige 4 1/2 Zi.-Wohnung mit Balkon in Leutkirch - Pfingstweid

Beschreibung

Diese helle, großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Pfingstweid in Leutkirch. Ein gut geplanter Grundriss teilt die Wohnung in Wohnzimmer, Essbereich, 3 Schlafräume, eine abgeschlossene Küche, Abstellraum, Flur mit kleinem Garderobenbereich, Badezimmer und separates WC. Der überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer (mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss) sowie das separate WC sind noch im ursprünglichen Zustand aus dem Jahr 1970. Aktuell wird die Wohnung von einem Ehepaar mittleren Alters bewohnt. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7200,- €/Jahr. Sofern Sie die Wohnung zur Eigennutzung kaufen möchten berücksichtigen Sie bitte, dass aufgrund des langfristigen Mietverhältnisses die Kündigung auf Eigenbedarf erst nach 15 Monaten frei werden kann. Wir bitten um Verständnis dafür, dass die aktuellen Mieter keine Bilder von ihrem Wohn- und Schlafbereich im Internet wünschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes sowie weitere gemeinschaftliche Räume. Im Tiefgaragenbereich ist eine Garage (einzeln, abschließbar) im Kaufpreis enthalten. Sollte Sie diese Wohnung ansprechen - senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten weitere Informationen oder Sie vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin um einen persönlichen Eindruck zu erhalten.